Недвижимость в ОАЭ (Дубай)

Информация для инвесторов об обмене недвижимости в ОАЭ

Почему недвижимость в ОАЭ стоит купить уже сегодня?

Недвижимость в Арабских Эмиратах (ОАЭ), в частности в Дубае, давно уже является объектом самого пристального внимания инвесторов. Специалисты рекомендуют вкладывать инвестиции в ОАЭ, ориентируясь на то, что Дубай год за годом становится все более притягательным местом для состоятельных людей со всего мира. По прогнозам, в ближайшие 10 лет спрос на недвижимость ОАЭ Дубаи в частности, будет продолжать расти, стабильно оставаясь выше предложения. Как следствие, на недвижимость в Дубае цены также продолжат повышаться, делая покупку недвижимости в ОАЭ выгодным вложением.

Аналитики всемирно известной консалтинговой компании Scorpio Partnership указывают на тот факт, что среди предложений по продаже недвижимости в ОАЭ (Арабских Эмиратах) чаще всего фигурирует высококлассное жилье элитного уровня. Подобную недвижимость в ОАЭ купить, как правило, могут только люди, имеющие устойчивое материальное положение и серьезные требования к качеству жилья.

Специалисты компании разработали комплексную систему оценки привлекательности населенных пунктов, согласно которой Дубай оказался на одиннадцатом месте среди лучших мест проживания в мире. Комментируя результаты исследования, руководитель Scorpio Partnership отметил, что при анализе привлекательности недвижимости в Дубае (Арабские Эмираты) и других мировых центрах, учитывались самые разные факторы, среди которых: выгодное налогообложение, стабильная экономика и политика, уровень образовательной системы, медицинского обслуживания, развитость инфраструктуры и прочие.

Недвижимость в Дубае: прогнозы аналитиков

По мнению аналитиков рынка недвижимости в Арабских Эмиратах, покупка недвижимости в ОАЭ заметно активизируется в течение ближайшего года. Инвестиции в Дубай (ОАЭ) и его недвижимость будут осуществляться с большей интенсивностью, чем в недвижимость Объединенного Королевства, Соединенных Штатов и Индии. Такая информация получена по результатам исследования крупнейшей мировой компании Barclays Wealth. Что касается внутренних инвестиций в недвижимость в ОАЭ и Дубаи в частности, то специалисты отметили, что около 37 процентов инвесторов планируют повышать свои вложения в недвижимость в Эмиратах. Для сравнения, среди инвесторов Туманного Альбиона и Соединенных Штатов этот показатель составляет 24 процента.

Несколько причин, чтобы вложить инвестиции в Дубай

Недвижимость в ОАЭ купить стоит по целому ряду причин. Как правило, при покупке недвижимости в ОАЭ, в том числе в Дубаи, инвесторов привлекают следующие преимущества:
- выгодное налогообложение (необлагаемый доход);
- быстрый экономический рост страны;
- экономическая и политическая стабильность;
- высокая туристическая привлекательность (заполняемость гостиниц Дубая отличается рекордным показателем в 85 процентов).
Одним из самых привлекательных направлений инвестиций в ОАЭ являются вложения в недвижимость в Дубае. Столь высокий спрос на недвижимость Дубай неудивителен – город является крупнейшим ближневосточным центром экономики и туризма. На сегодняшний день Дубай – третий мировой реэкспортный центр, следующий за Гонконгом и Сингапуром. Динамичным темпам развития сопутствует растущий поток иностранных инвестиций, а недвижимость в Дубае стала лакомым кусочком для желающих выгодно вложить средства.

Цены и их динамика

Экономический кризис, затронувший многие страны мира, сделал вопрос сохранения и преумножения имеющихся денежных накоплений особенно актуальным. В поисках выхода наиболее дальновидные инвесторы обратили свой взгляд в восточном направлении, присматриваясь к варианту покупки недвижимости в ОАЭ, при этом особой популярностью пользуется Дубай. Арабские Эмираты – страна с большими перспективами и впечатляющей динамикой развития, которая поражает своими достижениями весь мир. Все большее количество состоятельных людей предпочитают купить недвижимость в ОАЭ, выбрав Дубай местом постоянного проживания и ведения бизнеса. Помимо инвестирования в недвижимость в Дубае, многие из них ориентируются и на перспективные проекты по строительству и продаже недвижимости в других регионах ОАЭ.

Аналитики Международной Лиги покупателей за границей (NatWest International), утверждают, что средний заработок специалистов, переехавших в Дубаи, превышает доходы их оставшихся в своих странах коллег почти в полтора раза. Цены на недвижимость в ОАЭ для них вполне доступны, в том числе и на жилье высокого уровня в Дубае. Стоит отметить, что недвижимость в Дубае по ценам пока не достигла своего пика и находится на этапе роста.

Крупные международные банки и корпорации имеют собственные офисы в Дубае и других населенных пунктах ОАЭ. В их числе «Майкрософт», «Сименс» и другие серьезные игроки мировых рынков. Предполагается, что уже в течение этого года численность проживающих в Дубае людей достигнет 2,5 миллионов человек. Прирост ожидается в основном за счет эмигрантов, которые прибудут в Арабские Эмираты, чтобы работать и жить здесь. За ближайшие пятнадцать лет будет построено не менее трех тысяч высотных зданий, предназначенных как для коммерческого использования, так и в качестве жилья. Продажа недвижимости в ОАЭ ведется все активнее, а недвижимость в Дубае цены на которую растут день за днем, переживает настоящий бум.

Решив купить недвижимость в ОАЭ, Вы непременно столкнетесь с целым рядом вопросов. Как сориентироваться в ценах на недвижимость в ОАЭ и Дубае в частности? Как оформляется продажа недвижимости в такой стране как ОАЭ? Какие налоги придется платить, купив недвижимость в ОАЭ? Каковы цены и особенности недвижимости в Дубай и других местах ОАЭ?

Профессиональные специалисты нашей компании помогут найти ответы на все Ваши вопросы, разобравшись во всех тонкостях покупки. Мы предлагаем выгодные цены на недвижимость в ОАЭ, купив которую Вы сделаете серьезный шаг в сторону своих будущих прибылей и прироста капитала.